银行房产抵押贷款需要些什么条件?

房屋抵押银行贷款申请条件是：

个人条件：

(一)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;

(二)信用状况良好，无重大不良信用记录;

(三)具备还款能力。

房产条件：

(一)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内;

(二)产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证。

银行房产抵押贷款利率是多少?

最新贷款基准利率表显示：五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。